起拍价：45万元；保证金：9万元；增价幅度：4000元（及其整倍数）
（延时的除外）在四川省南部县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：
拍卖成交后，买受人、以物抵债接受人自行办理过户，过户中涉及的买卖双方应缴纳的所有税、费等除法律法规规章明确规定由出卖人承担的税费外，办理登记所产生的税、费及其它费用由买受人、以物抵债接受人承。
特别提醒：该房屋有欠缴物业费，竞买人竞得后须另行支付欠缴的物业费约3438元，具体欠缴的物业费金额至拍卖成交后移交之日止。请竞买人于竞买前进行实地核实了解，如未了解参与竞买而产生的相关后果由买受人自行承担。本次拍卖以交付现状为准。
一、拍卖标的:四川省南部县蜀北街道办事处蜀北大道西段236号华府壹号2幢53号
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。
三、标的情况：根据房地产权登记信息载明该房屋建筑面积8954㎡，（房屋面积以产权实际登记面积为准）。不动产权证书号：川（2022）南部县不动产权第0020320号，土地使用期限：至2088年07月17日止，用途：成套住宅。使用情况：当事人自住。
特别提醒：本次拍卖以实物现状交付为准，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。一切以房屋现状交付为准，标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
二、咨询电话：或。咨询请于工作时间（上午8：3012：00、下午14:3018：30，节假日除外）。
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